Terrain vacant - 104Z Boul. Ste-Rose E., Laval (Auteuil)
Terrain vacant
à vendre
104Z Boul. Ste-Rose E.
,Laval (Auteuil)
1 250 000$
- 12091655
- 0
- 0
- 21000pc
Cette propriété représente une occasion rare pour les promoteurs immobiliers grâce à son emplacement stratégique dans une zone de développement à fort potentiel. Située dans le zonage T6,1-4663, elle permet la construction d'un bâtiment isolé, jumelé ou contigu, avec jusqu'à 6 étages. Ce zonage particulier offre une flexibilité significative pour différents types de projets, maximisant ainsi le potentiel d'exploitation de ce terrain. L'emplacement assure également un accès facilité aux services et infrastructures locales, faisant de cette propriété un choix idéal pour des projets novateurs et ambitieux.
Ou appelez maintenant
Emplacement:
* Située dans le quartier Auteuil, un secteur résidentiel recherché de Laval
* À quelques minutes de centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants
* Accès rapide à l'autoroute 19, à moins de 3 minutes en voiture
* Située à moins de 500 mètres de marche de la gare de train de banlieue Ste-Rose
* À proximité de plusieurs arrêts d'autobus STL desservant l'ensemble de la région lavalloise
* Parcs et écoles à proximité, dont le parc Joachim-Du Bellay et l'école primaire Le Petit-Prince
* Localisé dans un secteur en transformation, propice aux projets d'intensification résidentielle et commerciale
* Aucun voisin à l'arrière, haies et arbres matures
* Site calme et privé idéal pour la densification résidentielle
Usages autorisés:
* Multi Logements (4+ unités)
* Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3)
* Commerces de détail, bureaux, services, restaurants
* Équipements institutionnels et culturels
* Jusqu'à 6 étages permis
* Occupation au sol : Jusqu'à 85%
* Marges minimales : Avant 3 m / Latérale 3 m / Arrière 6 m
* Espace vert minimal : 25% / Surface carrossable max. : 10%
Restrictions :
- Habitations unifamiliales non permises- Conformité au PIIA (plan d'intégration architecturale) requise
Scolaire: 355$
Bâtiment: 314 700$
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Société par actions : Jean-Sébastien Boiteau EQB inc.
Terrain vacant
Lorraine
47 Ch. de Hombourg
Emplacement:
* Située dans le quartier Auteuil, un secteur résidentiel recherché de Laval
* À quelques minutes de centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants
* Accès rapide à l'autoroute 19, à moins de 3 minutes en voiture
* Située à moins de 500 mètres de marche de la gare de train de banlieue Ste-Rose
* À proximité de plusieurs arrêts d'autobus STL desservant l'ensemble de la région lavalloise
* Parcs et écoles à proximité, dont le parc Joachim-Du Bellay et l'école primaire Le Petit-Prince
* Localisé dans un secteur en transformation, propice aux projets d'intensification résidentielle et commerciale
* Aucun voisin à l'arrière, haies et arbres matures
* Site calme et privé idéal pour la densification résidentielle
Usages autorisés:
* Multi Logements (4+ unités)
* Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3)
* Commerces de détail, bureaux, services, restaurants
* Équipements institutionnels et culturels
* Jusqu'à 6 étages permis
* Occupation au sol : Jusqu'à 85%
* Marges minimales : Avant 3 m / Latérale 3 m / Arrière 6 m
* Espace vert minimal : 25% / Surface carrossable max. : 10%
Restrictions :
- Habitations unifamiliales non permises - Conformité au PIIA (plan d'intégration architecturale) requise
