Maison de plain-pied - 104 33e Avenue, Bois-des-Filion
450.965.1000

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

104 33e Avenue

,

Bois-des-Filion

548 000$

  • 26203107
  • 2
  • 3+1
  • 7771.5pc

Visite virtuelle

À propos

Vous aimez le style moderne avec une touche rustique chic? Ne cherchez plus vous avez trouvé la bonne propriété. Élégante, lumineuse, épurée, elle vous propose un vaste choix d'aménagement. Notre coup de foudre, le magnifique solarium 4 saisons entièrement vitré. La cuisine et la salle de bain vous offrent des planchers chauffants et comprend des comptoirs en quartz et des armoires en bois. Belle grande cour sur chaque côté de la maison. Située sur un coin de rue à proximité des écoles, garderie, centre de loisir. Une visite vous convaincra !

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450-965-1000

Addenda

Nos trois coups de coeur
- Le solarium entièrement vitré et le plancher chauffant en
céramique (cuisine)
- Les matériaux haut de gamme
- Le sous-sol qui permet un prolongement de la maison
(ajout de chambres ou très grande salle familiale)

Rdc ; Le hall d'entrée vous offre un cachet unique avec sa
magnifique arche de brique et son espace à air ouverte
procure une sensation de grandeur dès votre arrivée.
Comprend aussi un coin conçu exprès pour les gens en
télétravail ou pour aménager un boudoir relaxant.
Le salon avec une grande fenêtre et poutres de bois au
plafond rend la pièce chaleureuse et digne d'un confort du
chalet retrouvé ici même en ville.
Nous retrouvons la cuisine au goût du jour avec des
armoires de bois de style moderne, des comptoirs de
quartz, des électroménagers haut de gamme inclus dans la
vente. Un parfait îlot pour un 5 à 7 en amis ou même la
préparation d'un repas en famille.
Le solarium 4 saisons qui selon nous sera votre coup de
coeur assuré est entièrement vitré et vous offre un accès
direct à la cour. Vous pourrez profiter d'un beau panorama
et du soleil quelle que soit la saison.
Retrouver les 3 chambres à couchers au rez-de-chaussée,
idéal pour les familles avec de jeunes enfants, ou pour
recevoir de la visite.
La grande salle de bain vous offre un bain podium afin de
profiter de la tranquillité et une douche indépendante.
Vous apprécierez le confort qu'apporte son plancher
chauffant, surtout durant la saison froide. Beaucoup de
rangement et un espace de salle de lavage discret.
Le sous sol
Très grand sous-sol avec une multiple façon de l'aménager,
soit pour faire un espace air ouverte ou un refuge pour vos
adolescents. Les grandes armoires* font offices de mur mais
elles peuvent être enlevées afin de permettre de profiter
pleinement de tout l'espace.
*Celles-ci vous sont offertes à l'achat
La cour séparée sur chaque côté de la maison vous offre la
possibilité de créer un coin pour chacun, un coin feux ,
amis, soirée. Un coin juste pour les petits et leurs
activités estivales. Grand balcon parfait pour surveiller
la piscine ou pour relaxer en plein soleil.

Entretien
- Tonte de haie fait annuellement
- Système d'alarme ( remise à neuf août 2022) Facture
disponible
- Panneau électrique ( remis à neuf en 2019)
- Toit refait
- Gouttière refaites
- Fenêtre thermos

En complément

Taxes de 3 069$

Municipale: 2 924$
Scolaire: 145$

Évaluation municipale 350 000$

Terrain: 154 300$
Bâtiment: 195 700$

Terrain de 7771.5pc

Pièces

17.4x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
19.4x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
21.8x24.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x12.3 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ventilateur, rideaux, tringles, stores, trois placards,un dans la chambre principale, deux au sous-sol, cadre en aluminium et rideaux dans la cour arrière, Accessoire piscine(thermopompe, produit chimique, toile solaire, accessoire ouverture fermeture)

Exclusions

Bureau en quartz, cinéma maison avec haut-parleurs au sous-sol.

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Jean-Sébastien Boiteau

Courtier immobilier agréé

Meghan O’Donnell

Courtier immobilier

Addenda

Nos trois coups de coeur
- Le solarium entièrement vitré et le plancher chauffant en
céramique (cuisine)
- Les matériaux haut de gamme
- Le sous-sol qui permet un prolongement de la maison
(ajout de chambres ou très grande salle familiale)

Rdc ; Le hall d'entrée vous offre un cachet unique avec sa
magnifique arche de brique et son espace à air ouverte
procure une sensation de grandeur dès votre arrivée.
Comprend aussi un coin conçu exprès pour les gens en
télétravail ou pour aménager un boudoir relaxant.
Le salon avec une grande fenêtre et poutres de bois au
plafond rend la pièce chaleureuse et digne d'un confort du
chalet retrouvé ici même en ville.
Nous retrouvons la cuisine au goût du jour avec des
armoires de bois de style moderne, des comptoirs de
quartz, des électroménagers haut de gamme inclus dans la
vente. Un parfait îlot pour un 5 à 7 en amis ou même la
préparation d'un repas en famille.
Le solarium 4 saisons qui selon nous sera votre coup de
coeur assuré est entièrement vitré et vous offre un accès
direct à la cour. Vous pourrez profiter d'un beau panorama
et du soleil quelle que soit la saison.
Retrouver les 3 chambres à couchers au rez-de-chaussée,
idéal pour les familles avec de jeunes enfants, ou pour
recevoir de la visite.
La grande salle de bain vous offre un bain podium afin de
profiter de la tranquillité et une douche indépendante.
Vous apprécierez le confort qu'apporte son plancher
chauffant, surtout durant la saison froide. Beaucoup de
rangement et un espace de salle de lavage discret.
Le sous sol
Très grand sous-sol avec une multiple façon de l'aménager,
soit pour faire un espace air ouverte ou un refuge pour vos
adolescents. Les grandes armoires* font offices de mur mais
elles peuvent être enlevées afin de permettre de profiter
pleinement de tout l'espace.
*Celles-ci vous sont offertes à l'achat
La cour séparée sur chaque côté de la maison vous offre la
possibilité de créer un coin pour chacun, un coin feux ,
amis, soirée. Un coin juste pour les petits et leurs
activités estivales. Grand balcon parfait pour surveiller
la piscine ou pour relaxer en plein soleil.

Entretien
- Tonte de haie fait annuellement
- Système d'alarme ( remise à neuf août 2022) Facture
disponible
- Panneau électrique ( remis à neuf en 2019)
- Toit refait
- Gouttière refaites
- Fenêtre thermos
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